— Sektör çözümü
Lüks Gayrimenkul Danışmanı için tasarım.
Portföyünüzün prestijini yansıtan, gizliliği koruyan ve yabancı yatırımcıyı güvenle ikna eden bir dijital vitrin.
0+
Tamamlanan
16+
Yıl deneyim
Aktif çalışma
Lüks Gayrimenkul Danışmanı
188 / 7
— Odak alanları
Lüks Gayrimenkul Danışmanı markaları için neye odaklanırız.
Her sektörün kendine özgü dinamikleri var. Lüks Gayrimenkul Danışmanı için pratik karşılığı olan şu konularda derinleşiriz.
Yabancı yatırımcı / uluslararası alıcı deneyimi
Marka prestiji ve itibar
Gizlilik ve VIP müşteri mahremiyeti
— Bu sektörde sıkça yaşanan zorluklar
Lüks Gayrimenkul Danışmanı markaları için tipik sorunlar.
Yıllar içinde Lüks Gayrimenkul Danışmanı sektöründeki markalarla çalışırken tekrar tekrar gördüğümüz tıkanma noktaları. Tanıdık geliyorsa yalnız değilsiniz.
01
Off-market portföyün herkese açık site üzerinde ifşa edilmesi riski
Lüks segmentte bazı mülkler sahibinin talebiyle 'gizli portföy' olarak pazarlanır — fiyat, adres veya sahiplik bilgisi herkese açık web sitesinde görünmemeli. Standart emlak siteleri bunu ayırt etmez; her ilan aynı şablonla, aynı görünürlükte yayınlanır. Danışman elle takip yapmak zorunda kalır, bu da hem sahiplerle güven sorunu hem de yanlışlıkla ifşa riski yaratır.
→ DijiPal yaklaşımı02
Yabancı alıcının satın alma sürecini web üzerinden anlayamaması
Türkiye'de gayrimenkul alan yabancı yatırımcı; tapu süreci, DASK, vatandaşlık için gayrimenkul edinimi gibi konularda kendi ülkesinden çok farklı bir bürokrasiyle karşılaşır. Bu süreç web sitesinde çok dilli ve adım adım anlatılmadığında, danışman aynı soruları telefonda veya WhatsApp'ta defalarca tek tek yanıtlamak zorunda kalır, bu da nitelikli olmayan çok sayıda görüşmeye zaman harcanmasına yol açar.
→ DijiPal yaklaşımı03
Prestijli portföyün ucuz görünen fotoğraf/video sunumla değersizleşmesi
5-10 milyon TL üzeri bir villa veya penthouse, telefonla çekilmiş fotoğraflarla ya da jenerik bir emlak şablonunda sunulduğunda alıcı gözünde anında değer kaybeder. Lüks segmentte sunum kalitesi fiyatın bir parçası olarak algılanır; zayıf görsel sunum, doğru fiyattan satışı bile zorlaştırır.
→ DijiPal yaklaşımı04
Marka ile şahsi danışman kimliğinin web'de karışması
Çoğu lüks gayrimenkul danışmanı bağımsız çalışır ya da bir ofis çatısı altında bireysel marka inşa etmeye çalışır. Şahsi itibar (referanslar, satılan mülkler, medya görünürlüğü) ile ofis/şirket kimliği net ayrışmadığında, hem danışman kendi markasını büyütemez hem de site kurumsal mı bireysel mi belli olmayan karışık bir izlenim bırakır.
→ DijiPal yaklaşımı— Neden DijiPal
Lüks Gayrimenkul Danışmanı için farkımız.
DijiPal, lüks gayrimenkul danışmanlarına şablon bir "emlak sitesi" değil, portföy gizliliğini, marka prestijini ve yabancı yatırımcı deneyimini merkeze alan özel bir dijital yapı kurar. Off-market ilanlar için erişim kontrollü alanlar, çok dilli süreç anlatımı ve segmente uygun görsel kurgu bir arada sunulur. KVKK'ya uygun form ve veri yönetimiyle hem müşteri hem portföy sahibi mahremiyeti korunur. Amaç, sitenin danışmanın itibarını büyütmesi ve nitelikli, ciddi alıcıyı süzerek getirmesi.
16+
Yıl deneyim
0+
Lüks Gayrimenkul Danışmanı projesi
Sektöre özel yaklaşım
Her brief'i Lüks Gayrimenkul Danışmanı için tipik müşteri davranışı, regülasyon ve rekabet ekseninde değerlendiririz.
— Süreç
Sektöre özel çalışma sürecimiz.
Lüks Gayrimenkul Danışmanı projelerinde tekrar tekrar denenmiş, sadeleştirilmiş bir akış. Her adımda ne yaptığımız, ne beklediğiniz net.
01
Keşif
Portföyünüzü, hedef alıcı profilinizi (yerli/yabancı, yatırım/oturum amaçlı) ve gizlilik gerektiren ilan sayınızı birlikte değerlendiririz. Mevcut dijital varlığınızı ve rakip konumlanmanızı inceleriz.
02
Strateji
Açık portföy ile gizli/off-market portföy için ayrı erişim mimarisi kurgularız. Hangi dillerde içerik üretileceğine, yabancı yatırımcı sürecinin nasıl sadeleştirileceğine ve marka konumlandırmasına (bireysel danışman mı, ofis markası mı) birlikte karar veririz.
03
Tasarım
Portföyün segmentine uygun, sade ve prestijli bir görsel dil kurarız. Mülk sunum sayfaları, galeri/video kurgusu ve davetli erişim alanının kullanıcı deneyimini tasarlarız.
04
Geliştirme
Parola korumalı veya davetle erişilen off-market alan, çok dilli altyapı, KVKK'ya uygun iletişim formları ve portföy yönetim panelini kurarız.
05
Lansman
Siteyi yayına alır, arama motorlarında doğru şekilde indekslenmesini (gizli portföyler hariç tutularak) sağlarız ve danışmana panel üzerinden portföy güncelleme eğitimi veririz.
— Araç & teknoloji
Bu sektörde tipik olarak şu araçları kullanırız:
WordPress / özel CMS
Çok dilli içerik yönetimi (WPML veya benzeri)
Erişim kontrollü/parola korumalı sayfa altyapısı
Profesyonel görsel/video kurgu araçları
KVKK uyumlu form ve veri yönetimi
SEO ve arama motoru indeksleme kontrolü
— Fiyat aralığı
₺45.000 – ₺120.000
— Tipik süre
4-7 hafta
Detaylı brief'iniz için ücretsiz görüşme planlayabilirsiniz.
Görüşme planla →— Hadi başlayalım
Lüks Gayrimenkul Danışmanı markanızı birlikte büyütelim.
İlk görüşme ücretsiz. Lüks Gayrimenkul Danışmanı sektörüne özel ihtiyaçlarınızı dinleyelim, doğru çözümü birlikte planlayalım.
— Diğer sektörler