— Sektör çözümü
Villa kiralama için tasarım.
Villa kiralama işletmeniz için yüksek sezonda dolulukla düşük sezon arasındaki uçurumu kapatan, rezervasyon takvimini tek merkezden yöneten dijital altyapı.
0+
Tamamlanan
16+
Yıl deneyim
Aktif çalışma
Villa kiralama
229 / 7
— Odak alanları
Villa kiralama markaları için neye odaklanırız.
Her sektörün kendine özgü dinamikleri var. Villa kiralama için pratik karşılığı olan şu konularda derinleşiriz.
OTA senkronu (Airbnb/Booking.com) ile komisyonsuz doğrudan rezervasyon kanalı kurulumu
Sezonsallık odaklı SEO ve içerik: düşük sezon için uzun dönem/grup/kış paketleri stratejisi
Şeffaf sözleşme ve depozito/iptal koşulları sayfaları ile hukuki koruma ve şikayet azaltımı
— Bu sektörde sıkça yaşanan zorluklar
Villa kiralama markaları için tipik sorunlar.
Yıllar içinde Villa kiralama sektöründeki markalarla çalışırken tekrar tekrar gördüğümüz tıkanma noktaları. Tanıdık geliyorsa yalnız değilsiniz.
01
Çift rezervasyon (overbooking) riski
Villa aynı anda Airbnb, Booking.com ve doğrudan telefon/website üzerinden kiralanabildiğinde, takvimler senkron değilse aynı tarihe iki misafir rezervasyon yaptırabiliyor. Bu hem ciddi itibar kaybı hem de iade/tazminat maliyeti doğuruyor.
→ DijiPal yaklaşımı02
Düşük sezonda sıfıra yakın doluluk
Yaz aylarında yüksek talep gören villalar, sonbahar-kış döneminde günlerce boş kalabiliyor. Sabit giderler (bakım, temizlik personeli, aidat) sezonsallığa göre azalmadığından, düşük sezon dolulukla ilgilenmeyen bir web sitesi işletmenin nakit akışını zorluyor.
→ DijiPal yaklaşımı03
Görsel-gerçek uyumsuzluğu şikayetleri
Eski veya yanıltıcı açılı çekilmiş fotoğraflar, misafir yerinde hayal kırıklığına uğradığında olumsuz yorum ve iade talebine dönüşüyor. Web sitesindeki galerinin güncel ve dürüst olması doğrudan misafir memnuniyetini etkiliyor.
→ DijiPal yaklaşımı04
Depozito ve hasar anlaşmazlıkları
Giriş-çıkış sırasında villanın durumunun kayıt altına alınmaması, çıkışta depozito iadesi konusunda misafir-işletme arasında anlaşmazlığa yol açıyor. Sözleşme koşullarının ve hasar tespit sürecinin sitede net tanımlanmamış olması bu riski büyütüyor.
→ DijiPal yaklaşımı05
Grup/aile rezervasyonlarında kapasite-fiyat karmaşası
Villa kiralamada standart oda bazlı fiyatlandırma değil, kişi sayısına, ekstra yatak talebine ve minimum konaklama süresine göre değişen karmaşık bir fiyat mantığı var; bunu statik bir fiyat tablosuyla anlatmaya çalışmak potansiyel misafiri kafası karışık şekilde kaybettiriyor.
→ DijiPal yaklaşımı— Neden DijiPal
Villa kiralama için farkımız.
DijiPal, villa kiralama işletmelerine sadece 'güzel görünen' bir site değil, operasyonu taşıyan bir sistem kurar. Çoklu ünite takvim senkronu ile çift rezervasyon riskini ortadan kaldırır, OTA komisyonlarını azaltan doğrudan rezervasyon kanalı ile marjı korur ve sezonsallığa özel SEO stratejisiyle düşük sezon dolulukta somut fark yaratır. 7194 sayılı Kanun kapsamındaki işletme belgesi ve KVKK uyumlu misafir veri toplama süreçlerini sitenin temel mimarisine dahil ederiz, sonradan yama olarak değil.
16+
Yıl deneyim
0+
Villa kiralama projesi
Sektöre özel yaklaşım
Her brief'i Villa kiralama için tipik müşteri davranışı, regülasyon ve rekabet ekseninde değerlendiririz.
— Süreç
Sektöre özel çalışma sürecimiz.
Villa kiralama projelerinde tekrar tekrar denenmiş, sadeleştirilmiş bir akış. Her adımda ne yaptığımız, ne beklediğiniz net.
01
Keşif
Villa sayısı, ünite bazlı özellikler, mevcut OTA hesapları (Airbnb/Booking.com), sezonluk doluluk verileri ve mevcut rezervasyon süreci detaylı olarak incelenir.
02
Strateji
Doğrudan rezervasyon kanalı hedefi, sezonsallık odaklı içerik/SEO planı ve çoklu takvim senkron mimarisi belirlenir; işletme belgesi ve KVKK gereksinimleri bu aşamada netleştirilir.
03
Tasarım
Her villa için ayrı galeri/tanıtım sayfası kurgusu, 360° tur entegrasyonu ve mobil öncelikli rezervasyon akışı tasarlanır; sözleşme/depozito bilgileri kullanıcı dostu şekilde yapılandırılır.
04
Geliştirme
Takvim senkron altyapısı, ödeme/ön ödeme entegrasyonu, kişi sayısına göre dinamik fiyatlandırma mantığı ve KVKK uyumlu rezervasyon formu kodlanır ve test edilir.
05
Lansman
Site canlıya alınır, OTA kanallarıyla senkron doğrulanır, düşük sezon kampanya sayfaları ve SEO takibi devreye alınır.
— Araç & teknoloji
Bu sektörde tipik olarak şu araçları kullanırız:
WordPress / özel CMS
Channel Manager (OTA senkron) entegrasyonu
Ödeme/ön ödeme sistemi entegrasyonu
360° sanal tur çözümleri
Google Analytics & Search Console
— Fiyat aralığı
₺45.000 – ₺120.000
— Tipik süre
4-7 hafta
Detaylı brief'iniz için ücretsiz görüşme planlayabilirsiniz.
Görüşme planla →— Hadi başlayalım
Villa kiralama markanızı birlikte büyütelim.
İlk görüşme ücretsiz. Villa kiralama sektörüne özel ihtiyaçlarınızı dinleyelim, doğru çözümü birlikte planlayalım.
— Diğer sektörler